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房贷利率政策调整,10月这些新规将影响你的生活

抵押贷款利率政策已经调整,快递包裹不允许随意“丢失”,国家铁路列车运行图已经调整,“存款”和“储蓄”字样不能出现在保险传单上。九月已经结束,十月将会有一批新的规定正式实施,这将影响你我的生活。

新的国家法规

新发放的个人贷款利率根据lpr进行调整

图片来源:照片拍摄网络(图片与文字无关)

自10月8日起,购房贷款的利率政策发生了变化:新发放的商业贷款利率以最近一个月相应时期的贷款市场报价利率(lpr)为基础。两套商业个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款的市场报价利率加60个基点;商业房地产购买贷款利率不得低于相应的贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。中央银行省级分行应当按照“逐市政策”的原则,在国家统一信贷政策的基础上,根据当地房地产市场形势的变化,确定本辖区内第一、二次商业个人住房贷款利率的下限。银行业金融机构应当根据每笔贷款的具体分值下限合理确定分值。

快递包裹不允许在快递柜中随意“丢失”。

《智能快递箱配送服务管理办法》将于10月1日生效,届时用户可选择“是否将包裹放入快递柜”。人们在生活中经常遇到这样的事情。当收件人不在家时,许多快递员会把快递包裹放在智能快递箱里。有些快递员甚至在没有收件人同意的情况下直接将快递包裹放入快递箱。目前,智能快递箱服务不规范,存在隐患,一度成为各方关注的焦点。对此,国家邮政局颁布了《智能快递箱投递服务管理办法》,规定将包裹投递到快递箱需要收件人同意,不允许收费。

托儿所和幼儿园不能与商业和娱乐建筑一起建造。

住房和建设部近日发布公告,对行业标准《幼儿园建筑设计规范》(以下简称《规范》)进行部分修订,自2019年10月1日起实施。该守则明确指出,目前,一些托儿所和幼儿园是与商业和娱乐建筑一起建造的。这些建筑容易着火,并且与这些建筑一起建造,对儿童的安全造成很大的隐患。因此,规定托儿所和幼儿园只能与住宅、养老、教育和办公楼一起建造。这些建筑在管理上相对标准化,火灾风险相对较小。此外,为了确保婴幼儿的安全,规定应设置独立的疏散楼梯和安全出口,并应符合建筑设计防火规范的规定。

《儿童个人信息网络保护条例》将于10月1日生效

《儿童个人信息网络保护条例》(以下简称《条例》)将于10月1日起施行。这是中国第一部关于保护儿童个人信息网络的专门立法。《条例》明确规定,任何组织或个人不得制作、发布或传播侵犯儿童个人信息安全的信息。《条例》指出,网络运营商应制定保护儿童个人信息的专门规则和用户协议,并指定专门人员负责保护儿童个人信息。

新列车运行图于10月11日实施

图片来源:照片拍摄网络(图片与文字无关)

从10月11日零时开始,铁路将实施新的列车运行图。新的列车运行图将调整一些高速列车和普通列车。焦作-深圳北g75次改为g549次,郑州东-桂林北g425/6次改为g439/40次,北京西-兰州西g427/8次改为g437/8次,北京西-兰州z75/6次改为z129/30次,洛阳-宁波k428/5次,k426/7次分别改为k168/5次和k166/7次。Z182/3深圳东何琳调整为深圳东包头。此外,宁启铁路将首次竣工。宁启铁路将运营7.5对cr200j复兴动力集中动车组,可从启东和海门直达南京。厦门至梅州的两对高速列车将首次投入运营。铁路最快的行驶时间将从5.5小时左右缩短到3小时以上,进一步加强了闽粤交流。新建的梅汕铁路将投入运营。届时汉口(宜昌东)至厦门北d3286/7和d3288/5将延伸至梅州西站,车次将改为d3286/7/6和d3285/8/5。武汉的火车将首次直接开往漳州、潮汕、揭阳、丰顺、畲河、梅州等地。

保健食品生产与管理并重

国家市场监督管理局发布的《保健食品原料目录和保健功能目录管理办法》将于10月1日正式实施。该方法明确了允许申报的保健食品原料目录和保健功能目录的制定、调整和公布的程序和途径,改变了以往政府主导的局面,使工业企业处于目录和功能研究阶段的中心,极大地鼓励和促进了工业研发和创新。

食品安全抽样检查包括自动售货机和无人超市。

国家市场监督管理局于今年8月发布了新修订的《食品安全抽样检验管理办法》,自2019年10月1日起实施。《办法》明确规定,市场监督管理部门可以参照本办法关于在线食品安全监管和抽样检查的规定,对自动售货机、无人超市等无实际经营者的食品经营者组织实施抽样检查。此外,除依法公示外,食品生产经营者的信用档案应当按照要求记录监督抽查结果和不合格食品验证处置的相关信息,行政处罚等信息应当依法收集到国家企业信用信息公示系统。对严重违法失信行为,按规定实施联合处罚。

首次进口预先包装食品标签取消

为方便相关进口企业,进一步优化港口经营环境。从10月1日起,我国取消了首次进口预包装食品标签备案。预包装食品是指预先包装或制成包装材料和容器的食品。值得注意的是,撤销备案并不是撤销监管。进口预包装食品标签作为食品检验项目之一,由海关按照食品安全和进出口商品检验的有关法律、行政法规进行检验。海关选择进口预包装食品进行现场检验或者实验室检验的,进口商应当向海关人员提交其资质证明材料、进口预包装食品的正本和译文标签、中文样品标签以及其他证明材料。海关建议消费者尽量从正规渠道购买进口食品,购买时可以向商家索要食品的《入境货物检验检疫证明》。消费者如发现进口预包装食品标签涉嫌违反有关规定,可向海关举报。

“存款”和“储蓄”不能出现在保险传单上。

今年8月27日,中国银行业监督管理委员会官方网站发布了《商业银行保险代理业务管理办法》(以下简称《办法》),规范了商业银行保险代理业务的诸多细节,并于10月1日生效。根据《办法》,各类保险单证和宣传材料在颜色、样式、材料等方面应与银行单证和宣传材料明显不同。不得使用带有商业银行名称或商业银行形象标志的中英文词语,不得出现“存款”、“储蓄”、“与银行联合发起”等词语。

城市土地使用税和房产税联合申报

最近,国家税务总局发布了《关于修改城市土地使用税和房地产税申报表的公告》(以下简称公告)。从2019年10月1日起,城市土地使用税和房产税将共同申报。《公告》明确将城市土地使用税和房地产税的纳税申报、明细减免税申报、明细税源清单合并为“城市土地使用税和房地产税明细减免税申报”、“城市土地使用税和房地产税明细税源清单”。

新的地方法规

河北:

个人租赁住房,按租金的5%-10%核定所得税

图片来源:照片拍摄网络(图片与文字无关)

河北省税务局规范和完善了河北省个人租赁住房个人所得税的缴纳方式。对于无法提供成本的个人租赁住房,将按租赁收入的5%-10%征收所得税。新规定将于10月1日生效。河北省规定,个人不能提供合法、准确的租赁(转租)房屋成本费用证明,也不能准确计算租赁房屋成本费用的,应纳税所得额的核定范围为租赁收入的5%-10%。具体适用比例由市税务机关确定。市级税务机关是指各区市(包括定州市、辛集市)和熊安新区市的税务局。

海南:

租金提取公积金业务的调整

从10月1日起,海南明确规定了职工租房标准和退租月数,重申出租房应有合法的权属要求,进一步遏制了职工虚构的租房消费行为和提取住房公积金的问题。海南规定,职工提取住房公积金用于支付房租。如果自住房证书签发之日起一年内,雇员的存款地点在提取租金的有效期内没有变化,则雇员的存款地点被视为其租金地点,可提取实际租金的月数不超过存款月数。在有效期内,如果员工的存款地点发生变化,租赁地点应根据存款地点分段确定,从实际租赁地点提取的月数不得超过分段确定的月数。在有效期内,员工停止支付的,停止支付期间的租赁土地应确定为停止支付前的连续保证金,停止支付的月数可计入实际租赁月数。员工申请租金提取业务并连续3个月足额支付的前提条件是员工申请租金提取并连续3个月逐月足额支付。追加付款不确认为连续存款。

广西:

移动车辆上禁止自动加热食物。

《广西壮族自治区铁路安全管理条例》(以下简称《条例》)将于10月1日起施行。《条例》对乘客行为提出了明确要求,包括14种危及火车站秩序和安全的行为,如占用座位、停留在站台上、跨越站台、使用自备热食、散布谣言等。此外,该条例还规定,犯有危及铁路安全行为或被列入不诚实系统的乘客。此外,禁止在铁路沿线500米范围内飞行无人驾驶飞行器和放风筝,禁止在铁路保护区修建塑料大棚。

青海:

《青海省价格争议调解办法》自10月1日起施行

从10月1日起,青海省第一部省级政府价格纠纷调解条例《青海省价格纠纷调解办法》(以下简称《办法》)将正式实施。《办法》规定了价格争议调解的主体、条件、范围和期限。调解的条件包括四个方面:“属于价格争议调解范围的事项,争议各方同意调解,与争议事项有直接利害关系,有明确的调解请求、理由和事实依据”。《办法》还规定,价格争议调解应当坚持效率原则,自受理之日起45日内结束。

青岛:

“为方便人民减少证件数量”,行政机关不得多次索要证件。

图片来源:照片拍摄网络(图片与文字无关)

《青岛市认证事项管理暂行规定》(以下简称《暂行规定》)自10月1日起施行。据报道,《暂行规定》创新性地规范了认证事项管理的各个方面,这在全国尚属首例。《暂行规定》规定,公民、法人或者其他组织在办理相关事项时,不得要求公民、法人或者其他组织提供已经提交并进入办理过程的重复证明,负责后续办理同一政府服务事项的行政机关不得要求公民、法人或者其他组织提供重复证明。

太原:

乙醇汽油的使用将从10月份开始全面推广。

从10月1日开始,太原将全面推广车用乙醇汽油。禁止所有加油站向最终用户出售非车用乙醇汽油(特殊军事需要、国家和特殊储备油除外)。所有加油站都将出售车用乙醇汽油。根据山西省政府此前发布的通知,为进一步优化能源结构,减少汽车尾气污染物排放,改善生态环境,山西将在全省逐步推广使用汽车乙醇汽油,并于2019年在太原、阳泉、长治、晋城等京津冀大气污染传输通道涉及的城市进行试点。

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